梅溪湖创新中心是梅溪湖投资(长沙)有限公司打造的首家“互联网+”和创新创业产业聚集地,打造创新创意创业全产业链生态圈。本项目位于国家级战略新区湖南湘江新区中心城区梅溪湖国际新城,麓云路与梅溪湖北路的交汇处东北角,总建筑面积为6万平方米。写字楼共三十一层,第一至第三层为商业,第四至第三十一层为办公区域。标准层层高4米,标准层面积约2000平方米。(一)区域价值   1、交通:距地铁2号线麓云路站50米,距大河西综合交通枢纽5分钟车程。   2、商业:紧邻中建梅溪湖中心、金茂广场、步步高梅溪新天地等大型商业综合体。   3、教育:邻近岳麓山大学城,集中了全国“211工程”中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高等院校13所,另含国家级重点实验室和工程技术研究中心约20余个。   4、产业:北接国家级长沙技术产业开发区,现已形成以电子信息、先进制造、新材料、生物医学等为主的支柱产业群率先发力,已形成30余家世界五百强企业、32家国内外上市企业、6000家入驻企业的强劲格局。紧邻国际文化艺术中心、国际研发中心等产业聚集地。   (二)软硬件配套   1、硬件配套   写字楼电梯十六台(含商业区域电梯2台);办公区域装修交付(吊顶、墙面刷白、网络地板);第十九层为公共会议层,提供不同规格会议室十余个;商业区域配备员工餐厅,可同时容纳数百人就餐;地下一层车位超过五百个。   2、服务配套   写字楼内配套商务服务、投融资等金融服务、人力资源与培训、开放式交流空间等。   (三)项目特色   1、智慧楼宇   梅溪湖创新中心作为国家智慧城市首批试点——梅溪湖国际新城的首栋产业楼宇,通过梅溪湖的产业开发优势和城市综合配套,项目将做好前期研发和资源整合工作,并致力于深耕后期的运营服务,创新中心项目将成为全国的首家真正意义上的“智慧写字楼”。   2、创客空间   梅溪湖创新中心已引进多家创客空间,以市场为导向,以服务为驱动,通过“生态链式孵化”的新模式,聚合场地、设施、圈层、服务、资本等的全生态链资源,为小微企业创业者提供与大企业同步竞争的平台,最终实现小微企业的飞速成长和传统企业转型升级。   四、租金标准   办公区域2元/平方米/天——2.2元/平方米/天。   五、优惠政策   在创新产城融合模式上,湘江新区将把范围内征收的各项税费收入中除留存上缴国家和省、市级财政的部分外,全额注入新区产业发展基金,发挥新区财政资金的撬动作用,通过股权投资、风险跟投、专项贴息等方式鼓励支持战略性新兴产业、高新技术产业、现代服务业创新发展和大众创新、万众创业。逐步缩小工业用地和经营性用地的地价差,加速新区产业聚集。 查看详情 >

梅溪湖创新中心长沙

岳麓区 梅溪湖 · 1套
2.4 元/m²/天
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